El día 16 de mayo, se estableció el Decreto 68/2011, para regular las ayudas de la CC.AA. para la reparación y reconstrucción de viviendas de Lorca

Las ayudas van dirigidas a personas físicas o jurídicas que sean propietarios, arrendatarios con contrato o Comunidades de propietarios de Lorca.

Las viviendas afectadas tienen que ser domicilio habitual, no se incluyen 2º residencia.

Las solicitudes se presentarán en el Ayuntamiento de Lorca , con un plazo máximo de un mes desde el día 17 de Mayo de 2.011.

Junto con la solicitud se tiene que presentar:

a) Escritura pública, certificación registral, nota simple, IBI, u otro medio que pruebe que es propietario, O  contrato de alquiler vigente.

b) En caso de Comunidades de Propietarios, el representante legal será el solicitante, y debe aportar Acta de Junta o certificado del administrador.

c) Fotocopia del DNI

d) Declaración responsable de estar al corriente de pago.

Se podrá alcanzar hasta el 100% del valor de las obras, según tasación de daños, y siempre descontando el importe de otras indemnizaciones o subvenciones, y como máximo:

• En caso de demolición, la cuantía máxima no podrá superar el 80% del valor de una vivienda de VPO de 90 m2, sin trastero ni garaje.
• En caso de obras necesarias para reparación o rehabilitación, la cuantía máxima de ayuda por vivienda será de 24.000 euros.

Se establece un plazo máximo de 6 meses para resolver y notificar las ayudas, según el art. 3 Ley 1/2002, y un plazo de un mes para interponer alegaciones a partir de la notificación de resolución.

También se establece un plazo máximo de 24 meses para la reconstrucción y de 12 meses para la rehabilitación o reparación de daños.

El pago de las ayudas será anticipado a cuenta y se efectuará del siguiente modo si es reconstrucción:

• 50 por ciento al notificar la resolución.
• 25 por ciento restante, al comienzo de las obras , y mediante certificación del director de obra.
• 25 por ciento restante, con presentación de fin de obra.

MUY IMPORTANTE:

• Las ayudas con para propietarios o arrendatarios de Lorca, y siempre que la viviendas sea domicilio habitual.
• Las solicitudes se presentan en el Ayuntamiento de Lorca, con un plazo máximo de 30 días desde el 18 de mayo de 2.011.
• En el caso de percibir cualquier otra ayuda o subvención deberá comunicarlo lo antes posible a la Dirección General del Territorio y Vivienda.
• El importe máximo para la reparación o rehabilitación es de 24.000€
• Se tiene que justificar las ayudas mediante presentación de facturas emitidas, junto con la justificación del pago, con un plazo máximo de tres meses a partir de la fecha de resolución si es reparación o rehabilitación.
• Estas ayudas son compatibles con las indemnizaciones recibidas por pólizas de seguro.
• Si es reparación o rehabilitación, se abonará el importe total de la ayuda a la resolución de concesión.
• Obligación de estar al corriente con las obligaciones Tributarias con la CC.AA y el estado.
• El beneficiario debe de figurar como titular de la cuenta bancaria que se pone en la solicitud.

Todo estas anotaciones son meramente informativas sin vinculación alguna, y para cualquier aclaración se debe recurrir al al Decreto 68/2011 de 16 de Mayo.

Para cualquier consulta a respecto, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros.

FUENTE: Juan Manuel Campoy , Fincas Lumbreras